러블리, 영국!

렌트를 잘 구하는 데에도 많은 노력이 들지만, 계약이 만료 되는 시점에도 알아두셔야 할 것들이 많습니다. 미리 알아두고, 시뮬레이션해보면 어려운 일들도 덜 두려워지게 되잖아요 :) 오늘은 계약 만료 시 알아두어야 할 사항들을 살펴보도록 하겠습니다. 계속 지내길 원하는 경우최초 고정 계약 이후, 월세 계약을 연장하길 원한 다면, 몇가지 고려해야할 사항들이 있습니다. 여기 (Shelter’s website 클릭)에서 추가적인 정보를 확인하세요. 새로운 고정 기간 계약을 원하시나요? 고정 기간 계약을 원하지 않는 다면, "Rolling periodic" 으로 계약할 것입니다. 이는 이전과 다른 계약 조건은 동일하지만, 고정 기간이 없다는 것을 의미하며, 월세 계약 동의서에는 세입자가 집을 나가길 원하면 얼마나..

렌트 계약을 잘 마치셨다면, 지내는 동안 세입자로사 지켜야 하는 사항은 무엇인지, 집주인으로부터 보상 받을 수 있는 사항은 무엇인지 알아두시는게 중요하겠죠. 오늘은 세입자와 집주인이 임대기간 동안 지켜야할 의무/권고 사항에 대해서 알아보겠습니다. 세입자의 의무 사항렌트를 정해진 날짜에 납입하세요14일 이상 집을 렌트한다면 "Default fee"에 대한 의무가 있습니다. "Default fee"란 렌트비 지급 지연을 위한 것으로, 세입자 비용 법에 따라, 영국 은행 기준 금리 대비+ 3%가 상한 이율로 계산되며, 지연된 렌트비에 적용됩니다. 공과금을 납입하세요 주민세 (Council Tax), 가스비, 전기세, 수도세와 같은 공과금을 제 시간에 납입하세요. 가스나 전기세는 에너지 공급사를 고르실 수 있습..

자, 이제 본격적으로 야무짐을 폭발할 시간입니다. 혹 계약시 문제가 있는 부분을 그냥 넘기고 싸인해버리면, 제가 주장할 수 있는 권리가 작아질 수도 있는 노릇이니까요. 이전 편에서는 Tenancy라는 단어에 대해 계약이라던지 거주라던지 문맥에 맞게 사용을 했었어요. 이번 편에서는 Tenancy 라는 용어를 한 번 정확하게 짚고 넘어가 볼게요. 영어적 정의로는 "a legal arrangement in which someone has the right to live in or use a building or land owned by someone else in exchange for paying rent to its owner" 즉, '누군가가 소유주에게 주기적으로 일정비용을 지불하는 조건으로 건물이나 토..

안녕하세요 :) 현재 런던, 영국에 살고 있는 휘슬다운 입니다. 저에 대한 자세한 이야기는 블로그를 기록해나가면서 자연스럽게 나눠질 거라고 생각해요. 블로그를 시작하는 이유는, 영국이라는, 또 그 안에서도 런던이라는 곳에 정착하게 되면서 배우고, 경험하는 것들을 기록하고 정리하고 싶어서예요. 조금 더 뻗쳐본다면, 사람들과 공유하고, 소통하고, 도움이 되는 것도 제 작은 바람이에요. 2018년 9월에 영국에 오게 되었는데, 미국에 비하면 영국에 거주하면서 필요한 정보들은 검색만으로 찾기에는 좀 제한적이었던 것 같아요. - 영국에서 집은 어떻게 구하지? - 런던에서 어디서 사는게 좋지? - 영국에서 언제, 어디서, 어떤 재료로 뭘 해먹고 살지? - 영국에선 뭐하고 지내요? - 오늘 영국에서는 무슨일이 일어나..