러블리, 영국!

렌트를 잘 구하는 데에도 많은 노력이 들지만, 계약이 만료 되는 시점에도 알아두셔야 할 것들이 많습니다. 미리 알아두고, 시뮬레이션해보면 어려운 일들도 덜 두려워지게 되잖아요 :) 오늘은 계약 만료 시 알아두어야 할 사항들을 살펴보도록 하겠습니다. 계속 지내길 원하는 경우최초 고정 계약 이후, 월세 계약을 연장하길 원한 다면, 몇가지 고려해야할 사항들이 있습니다. 여기 (Shelter’s website 클릭)에서 추가적인 정보를 확인하세요. 새로운 고정 기간 계약을 원하시나요? 고정 기간 계약을 원하지 않는 다면, "Rolling periodic" 으로 계약할 것입니다. 이는 이전과 다른 계약 조건은 동일하지만, 고정 기간이 없다는 것을 의미하며, 월세 계약 동의서에는 세입자가 집을 나가길 원하면 얼마나..

렌트 계약을 잘 마치셨다면, 지내는 동안 세입자로사 지켜야 하는 사항은 무엇인지, 집주인으로부터 보상 받을 수 있는 사항은 무엇인지 알아두시는게 중요하겠죠. 오늘은 세입자와 집주인이 임대기간 동안 지켜야할 의무/권고 사항에 대해서 알아보겠습니다. 세입자의 의무 사항렌트를 정해진 날짜에 납입하세요14일 이상 집을 렌트한다면 "Default fee"에 대한 의무가 있습니다. "Default fee"란 렌트비 지급 지연을 위한 것으로, 세입자 비용 법에 따라, 영국 은행 기준 금리 대비+ 3%가 상한 이율로 계산되며, 지연된 렌트비에 적용됩니다. 공과금을 납입하세요 주민세 (Council Tax), 가스비, 전기세, 수도세와 같은 공과금을 제 시간에 납입하세요. 가스나 전기세는 에너지 공급사를 고르실 수 있습..

영국에 정착할 때 제일 골치 아픈 건, 렌트 구하기죠. 새로운 곳에서 집을 구하는 건 어느 곳이던 어렵겠지만, 영국은 정보가 많지 않죠- 하지만 지피지기면 백전백승! HMRC (Her Majesty's Revenue and Customs)에서 제공하는 “렌트 가이드”를 나누어서 알려드리려고 해요. 오늘은 영국 집 렌트 “시작하기 전 알아볼 사항” 을 살펴볼게요. 집주인이나 부동산이 수수료 등의 명목으로 돈을 더 내라고 하나요? 예를 들어, Holding fee 라던지, Viewing (집을 보러 가는 것)을 위해서 라던지, 월세 계약서 작성을 위해서 말이죠. 2019년 6월 1일부터, 월세 계약과 연관된 대부분의 수수료는 금지되었습니다. 가계약금 (A charge to reserve a property)..