러블리, 영국!

뉴몰든에 가까이 사시면 한인장 보시기 아주 수월하시겠지만, 그렇지 않은 경우에는, 특히 이런 락다운 기간에는 한인장보기가 쉽지 않죠. 오늘은 온라인으로 한인장을 볼 수 있는 웹사이트를 소개드립니다. (한인마트) H-Mart UK https://hmart.co.uk/shop/ko/ 이 곳은 예상하셨겠지만, 가장 다양한 종류가 있는 곳이기도 하고 규모가 가장 크지요. 대신 무료 배송 조건에 제약이 좀 있어요. 최소 주문 금액: £30 무료 배송: £60 이상 - 27kg 이하, Dry 제품만 가능; Fresh & Frozen 제품은 추가비용 발생 영국 전국 배송; 배송기간은 2-3일 예상 (한국식 정육점) 트리스톤 https://www.treestonebutchers.co.uk 영국 마트에서 소고기도, 돼지..

렌트를 잘 구하는 데에도 많은 노력이 들지만, 계약이 만료 되는 시점에도 알아두셔야 할 것들이 많습니다. 미리 알아두고, 시뮬레이션해보면 어려운 일들도 덜 두려워지게 되잖아요 :) 오늘은 계약 만료 시 알아두어야 할 사항들을 살펴보도록 하겠습니다. 계속 지내길 원하는 경우최초 고정 계약 이후, 월세 계약을 연장하길 원한 다면, 몇가지 고려해야할 사항들이 있습니다. 여기 (Shelter’s website 클릭)에서 추가적인 정보를 확인하세요. 새로운 고정 기간 계약을 원하시나요? 고정 기간 계약을 원하지 않는 다면, "Rolling periodic" 으로 계약할 것입니다. 이는 이전과 다른 계약 조건은 동일하지만, 고정 기간이 없다는 것을 의미하며, 월세 계약 동의서에는 세입자가 집을 나가길 원하면 얼마나..

렌트 계약을 잘 마치셨다면, 지내는 동안 세입자로사 지켜야 하는 사항은 무엇인지, 집주인으로부터 보상 받을 수 있는 사항은 무엇인지 알아두시는게 중요하겠죠. 오늘은 세입자와 집주인이 임대기간 동안 지켜야할 의무/권고 사항에 대해서 알아보겠습니다. 세입자의 의무 사항렌트를 정해진 날짜에 납입하세요14일 이상 집을 렌트한다면 "Default fee"에 대한 의무가 있습니다. "Default fee"란 렌트비 지급 지연을 위한 것으로, 세입자 비용 법에 따라, 영국 은행 기준 금리 대비+ 3%가 상한 이율로 계산되며, 지연된 렌트비에 적용됩니다. 공과금을 납입하세요 주민세 (Council Tax), 가스비, 전기세, 수도세와 같은 공과금을 제 시간에 납입하세요. 가스나 전기세는 에너지 공급사를 고르실 수 있습..

자, 이제 본격적으로 야무짐을 폭발할 시간입니다. 혹 계약시 문제가 있는 부분을 그냥 넘기고 싸인해버리면, 제가 주장할 수 있는 권리가 작아질 수도 있는 노릇이니까요. 이전 편에서는 Tenancy라는 단어에 대해 계약이라던지 거주라던지 문맥에 맞게 사용을 했었어요. 이번 편에서는 Tenancy 라는 용어를 한 번 정확하게 짚고 넘어가 볼게요. 영어적 정의로는 "a legal arrangement in which someone has the right to live in or use a building or land owned by someone else in exchange for paying rent to its owner" 즉, '누군가가 소유주에게 주기적으로 일정비용을 지불하는 조건으로 건물이나 토..

2019년 6월 이후부터 맺어지는 렌트계약은 Tenant Fees Act 를 따르게 되었어요. 부동산과 집주인이 세입자에게 청구할 수 없게된 비용과 허용되는 비용이 명시되었는데요. 가끔 물정 모르는 세입자를 속이는 경우가 있더라구요~ 꼭 부동산 비용 숙지하시고, 야무지게 챙기셔서 계약을 진행하시길 바래요 🙂 (참조: HMRC “렌트 가이드”) 허용되는 비용은, 월세 (당연하죠?) 환불 가능한 보증금 (1탄 시작 전 포스팅에서 살펴보았죠?) 연 렌트비가 50,000 파운트 미만이라면, 최대 5주 렌트비연 렌트비가 60,000 파운드 이상이라면, 최대 6주 렌트비환불 가능한 Holding Deposit ('to reserve a property, 가계약금 개념): 최대 1주 렌트비 세입자가 요청으로 계약 보..

마음에 드는 집을 찾으셨나요? 뷰잉하러 가시기 전에 아래 사항들을 잘 기억해두셨다가 뷰잉을 하면서 구두로, 혹은 뷰잉 후 이메일로 확인해보시길 바래요. 보증금 상한금액 (1탄 - 시작 전 포스팅 참조) 보증금 보호 보증금이 정부가 승인한 방식 (government approved scheme)에 의해 보호 되는지 확인하세요. 거주 기간 주로 6개월 또는 12개월의 고정 기간이 있습니다. 거주 기간을 좀 더 보장 받고 싶다면, 집주인에게 더 긴 고정기간으로 계약이 가능한지 문의해볼 수 있습니다. 또는, 주 혹은 월 단위의 짧은 확정 거주기간의 계약을 제안받을 수도 있습니다만 이러한 계획은 고정기간이 없습니다. 하지만 이러한 계약 조건에 있어서도 집주인은 최소 6개월의 거주기간을 제공할 의무가 있습니다. 흡..

영국에 정착할 때 제일 골치 아픈 건, 렌트 구하기죠. 새로운 곳에서 집을 구하는 건 어느 곳이던 어렵겠지만, 영국은 정보가 많지 않죠- 하지만 지피지기면 백전백승! HMRC (Her Majesty's Revenue and Customs)에서 제공하는 “렌트 가이드”를 나누어서 알려드리려고 해요. 오늘은 영국 집 렌트 “시작하기 전 알아볼 사항” 을 살펴볼게요. 집주인이나 부동산이 수수료 등의 명목으로 돈을 더 내라고 하나요? 예를 들어, Holding fee 라던지, Viewing (집을 보러 가는 것)을 위해서 라던지, 월세 계약서 작성을 위해서 말이죠. 2019년 6월 1일부터, 월세 계약과 연관된 대부분의 수수료는 금지되었습니다. 가계약금 (A charge to reserve a property)..

오늘 하루 건강히 보내셨나요?영국이 올해 3월 락다운으로 들어가면서 집에서 요리할 일이 많이 생기셨죠? 이 포스팅에서는 영국마트에서도 구하실 수 있는 한식 재료를 알려드리려해요. 참기름, 간장, 순두부, 두부 그리고 김을 소개드릴게요. 참기름 = Toasted Sesame Oil Waitrose, M&S, Asda 등 PL 제품을 Oil section에서 쉽게 찾으실 수 있어요. 물론 다른 다양한 브랜드들도 많죠. 제가 먹어본 것 중에는 Waitrose Toasted Sesame Oil 이 향이 꽤 고소하고 한국 참기름에 비슷하더라구요. 가격: 2파운드 (250ml) = 3천원 정도, 세일할 때도 한 병 사두곤 해요 🙂 간장 = Soy Sauce 일본 제품이라서 추천 드리기 조심스럽지만, Kikoman ..

아주 오랜만에 돌아왔네요~회사가 무지하게 바빠져서 글을 적어 볼 시간이 없었네요. 이제 연말인데, 런던이 Tier 3로 들어가는 바람에... 크리스마스에 특별히 즐길 수 있는 것들에 많은 제약이 생겼어요. 박물관도 갈 수 없고, Somerset ice rink도 Royal Albert Hall 에서 하는 Carols at the Hall 도 모두 취소 되었네요 😞 그래도 식당에서 Takeaway는 허용이 된다고 하니, 오늘은 런던에 있는 한식당을 정리해볼까 합니다. 매우 주관적인 평가이니... 고려해주시구요! 치킨 (사진 출처: 구글맵) Fish Plaice + Chicken Place Korean Fried Chicken32 Museum St, Holborn, London WC1A 1LH가격: (한마리..

안녕하세요, 영국은 1인당 녹지공간이 세계에서 제일 높은 곳이라고 하죠? 그래서인지 봄이 되면 유난히 꽃가루가 많이 날리고, 한국에서 없던 꽃가루 알러지 (Hay fever)가 생기는 경우가 많아요. 따라서 Pollen counts를 보여주는 Pollen Forecast website 들도 쉽게 찾을 수 있죠. 반응하는 꽃가루가 다 다른데, 일반적으로 Grass Pollen (5-7월) 에 반응한다고 해요. 처음 영국에 와서 보낸 봄이었어요. 재채기를 하기 시작하더니, 열이 나기까지하고, 코를 풀면 노오-란 콧물이 왕창 나오는 지경까지 갔죠. 낮에는 좀 괜찮다가도 저녁에 자려고 침대에 누우면 기침의 향연! 영국 감기약을 먹다가... 한국에서 특별히 공수해왔던 종합감기약, 기침감기약을 먹어도 나을 기미는 ..